上海房屋安全鉴定/上海 房屋安全鉴定

网友提问:上海房屋安全鉴定的权威机构是什么?

上海市房屋检测站是最权威的机构。上海房屋质量检测站建立于一九八九年，是上海市第一家专业房屋质量检测机构，具有甲级房屋质量检测资质（沪房检证第001号），并是上海市住宅发展局推荐为参加上海市住宅质量整治检测工作的专业单位。也是各级法院认定的房屋质量鉴定机构，每年均多次协助市、区政府解决房屋质量纠纷。

上海市房屋安全检测机构名录包括但不限于以下单位： 上海房屋检测鉴定中心：作为上海市住房保障和房屋管理局直属单位，拥有专业的技术人员和先进的检测设备。 SGS房屋检测鉴定：全球领先的质量、安全和可持续性解决方案提供商，提供房屋结构安全检测、空气质量检测等服务。

该中心是上海市建设工程质量检测领域的权威机构，房屋鉴定业务同样表现出色。上海建科检验有限公司 该公司在建筑检验领域具有较高的知名度和影响力，房屋鉴定业务也是其强项之一。上海中冶检测有限公司 中冶集团在检测领域的子公司，拥有先进的检测技术和专业的检测团队。

上海危房鉴定哪个部门

1、上海危房鉴定由上海市住房和城乡建设管理部门负责。上海市住房和城乡建设管理部门是负责全市房屋建设和管理的核心机构，其中包括对危房的鉴定工作。危房鉴定涉及到房屋的结构安全、居民的生命财产安全，因此，这一工作由政府相关部门来承担，确保鉴定工作的权威性和公正性。

2、房屋危险性鉴定等级划分 A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

3、第一类是城市中的危房。这类房子承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全。危房分为整幢危房和局部危房，被判定为危房需要满足具有合法的产权证书，且经市房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房且鉴定报告处理意见为整体拆除。

4、上海金山35年老房子不能仅依据房龄判断是否为危房，需综合多方面因素进行专业评估，具体如下：依据相关技术标准常见的鉴定依据涵盖房屋的结构类型、材料性能、使用年限、周边环境等。

5、对于75岁失独老人的危房问题，可从四个方向争取支持： 政府救助申请 联系所在区/县的民政部门或住房城乡建设局，提交危房鉴定报告（可由街道协助办理）及失独家庭证明。多数地区提供每平方米500-2000元不等的改造补贴，具体金额依据危房等级而定。

6、建筑构件的承载力出现问题的房屋进行检测和鉴定A级：建筑的主体结构完好，建筑构件也满足承重要求，没有危险的隐患。这种房子房屋结构很安全。B级：建筑的主体结构基本完好，建筑构件也基本满足承重要求，只有个别部件存在安全隐患，但是不影响主体的结构，基本上不会出现什么大的问题的建筑是B级建筑。

上海市房屋质量检测证书和住建部检测机构资质证书的区别

1、住建部质检相关的证书主要包括以下几种：建筑工程施工企业资质证书：简介：根据企业规模和业务范围分为特级、一级、二级、三级等，用于评估企业的施工能力和信誉。建筑工程质量检测机构资质证书：简介：分为甲级、乙级、丙级等，用于评价检测机构的检测能力和技术水平。

2、逾期未办理重新核定的检测机构，原资质证书作废。

3、房屋鉴定主要可以找住房和城乡建设部门（住建部门），但并非唯一选择，具体需根据鉴定需求和房屋性质来决定。首先，住房和城乡建设部门是房屋安全鉴定的主要管辖部门之一。在各地，经住建部门审查并备案的房屋安全鉴定机构具备专业的鉴定能力，能够进行房屋安全鉴定。