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父母遗产房屋怎么继承?

1、继承方式父母遗产房屋的继承主要有三种方式，按优先级顺序依次为：遗赠扶养协议继承：若父母生前与他人（如子女、亲属或机构）签订了遗赠扶养协议，约定由扶养人承担父母生养死葬义务，父母去世后房屋归扶养人所有，则优先按协议执行。

2、父母未婚或离异时，房屋由其父母、兄弟姐妹、配偶（如有）及子女共同继承；子女先于父母去世的，由孙子孙女代位继承其父母应得的份额；若父母立有遗嘱，则按遗嘱内容分配，遗嘱可指定继承人或设定分配比例。若遗嘱因客观条件无法实现（如房产被查封），可依法调整分配方案。

3、按《民法典》规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；若无第一顺序继承人，则由兄弟姐妹等第二顺序继承人继承。子女需与其他继承人协商分配比例，或通过法院调解/判决确定份额。遗嘱继承：若父母生前立有合法遗嘱，子女需按遗嘱内容执行。

4、父母房子遗产，已过世子女可以通过以下方式继承：如果父母生前立有合法有效的遗嘱：子女可以依据遗嘱来继承房产。遗嘱继承具有优先性，即如果父母在遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么该继承人（可能是某一子女，也可能是多个子女中的某一个或某几个）将按照遗嘱的分配方式继承房产。

5、若父母留有合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱指定的方式继承给相应的继承人。无遗赠抚养协议和遗嘱：在没有遗赠抚养协议和遗嘱的情况下，房产按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6、老人去世后房屋遗产的继承需从法律、家庭、社会三个层面综合处理，具体如下：法律层面：明确继承规则与程序根据《中华人民共和国民法典》（原《继承法》修订），房屋遗产继承需遵循法定继承或遗嘱继承规则。

房屋遗产继承需要哪些手续

房产继承过户需完成以下手续：办理遗产继承证明需由法院或公证机构出具继承人身份证明。若为法定继承，需提交死者的死亡证明及继承人身份证明；若为遗嘱继承，还需提供遗嘱原件及公证文件。此证明是确认继承权合法性的核心依据。准备房屋产权证房屋产权证是房屋所有权的法定凭证。若房屋无产权证，需先申请补办。

协商一致：继承人之间可以就遗产分割进行协商，达成一致意见后，相互配合办理遗产权属变更手续。法院起诉：若继承人之间协商不一致，可以通过法院起诉分割继承遗产。法院判决生效后，凭生效判决书办理遗产继承手续。综上所述，房屋遗产继承的手续包括确认继承依据、确定继承人以及办理遗产权属变更手续等步骤。

房屋遗产继承公证需提交以下材料：被继承人的基本信息材料 被继承人的死亡证明：这是证明被继承人已经去世的重要文件，通常由医疗机构或公安机关出具。房屋相关证明材料 房屋所有权证：证明房屋归属的重要文件。房屋价值评估单：评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定房屋价值。

房屋的遗产继承法

1、遗嘱或遗赠扶养协议 被继承人生前留有遗嘱或遗赠扶养协议，需要提供相关文件的原件。死亡证明 提供被继承人的死亡证明原件，医院的死亡证明、交警大队出具的死亡证明等。亲属关系证明 提供继承人与被继承人之间的亲属关系证明，如户口簿、结婚证、出生证明等。继承人身份证明 继承人的身份证、户口簿等身份证明文件。

2、房屋遗产继承法主要包括以下内容：房屋遗产继承的分配原则 有利于生产和生活需要：遗产分割不能损害房屋的使用功能，不能因分割导致生产无法正常进行或给生活带来不便。 不损害遗产的效用：房屋遗产的分割应保持其原有的使用价值，不能因继承而改变房屋的生产经营或居住属性。

3、根据房屋遗产继承法，合法继承人具备继承资格，通常按照法定继承顺序进行。在大多数法律体系中，配偶、子女、父母等直系亲属优先继承。若无上述继承人，则由更远的亲属关系依次继承。 继承份额：继承份额的确定也是房屋遗产继承法的重要内容。一般情况下，同一顺序的继承人平分遗产。

4、根据房屋遗产继承法，合法继承人具备继承资格，通常按照法定继承顺序进行。在大多数法律体系中，配偶、子女、父母等直系亲属优先继承。若无直系亲属，则可能由其他近亲属继承。 继承份额：房屋遗产的继承份额，根据继承人的数量和亲属关系的远近进行分配。在某些情况下，遗嘱的存在可能会影响继承份额的分配。

5、房屋遗产继承法是关于房屋遗产如何被合法继承的法律制度。以下是关于房屋遗产继承法的关键内容：继承人资格与继承顺序：合法继承人具备继承资格，继承通常按照法定顺序进行。配偶、子女、父母等直系亲属优先继承。若无直系亲属，则可能由其他近亲属继承。

6、自然资源部答复：自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中也明确，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。