【集装箱房屋,集装箱房屋价格一般是多少】

集装箱房屋和普通房屋的区别是什么

1、集装箱房屋和普通房屋有诸多区别。首先是结构方面，集装箱房屋主要以集装箱为基础搭建，结构相对固定，空间布局较为规整；普通房屋则是通过砖石、混凝土等材料构建框架和墙体，结构形式多样，可根据设计灵活调整。

2、集装箱房屋和普通房屋有诸多区别。首先是结构方面，集装箱房屋以集装箱为基础搭建，结构相对固定，空间布局在一定程度上受限；普通房屋则是通过砖石、混凝土等材料按照设计图纸构建，可根据需求灵活设计房间布局。

3、外观上传统房屋能有多种风格，集装箱房屋则较局限。配套设施传统房屋往往更完善。

4、集装箱房屋的优点是建造速度快，能在短时间内交付使用；成本相对较低，可节省不少开支；具有较好的灵活性和可移动性，方便根据需求更换地点；而且外观独特，有个性。

5、普通房屋的优点是耐久性好，能经受较长时间的考验。隔热、隔音效果通常较好，居住起来更加舒适。外观设计多样，可以根据个人喜好和整体环境进行定制。缺点是建造周期相对较长，成本较高。拆除后几乎没有再利用价值，比较浪费资源。而且位置固定，不便于移动。

6、居住起来更舒适。耐久性强，使用年限长。缺点是建造周期长，耗费时间和人力。成本较高，包括材料、人工等费用。拆除后材料大多难以重复利用，不够环保。集装箱房屋建造迅速，成本低且环保，适合临时居住或对成本敏感的项目。传统房屋则凭借其良好的空间适应性、舒适度和耐久性，更适合长期稳定居住的需求。

集装箱房需要什么手续

1、集装箱房需要以下手续： 土地使用证明：由于集装箱房屋需要占用土地，因此首先需要获得土地使用证明。这一步骤是为了确保建筑合法性和土地使用权。 规划与建设许可：根据当地城市规划，集装箱房的建设必须符合相关规划要求。因此，申请者需要向当地相关部门提交申请，并获得规划与建设许可。

2、集装箱房永久居住需办理以下手续：基础土地手续 土地使用证明需到当地土地局确认土地性质，确保符合《中华人民共和国土地管理法》中土地利用总体规划要求。禁止占用永久基本农田，优先使用原有宅基地或村内空闲地。若土地性质为农用地，需额外办理转用审批（见下文）。

3、集装箱房的办理手续主要包括临时建筑审批、规划许可证申请以及土地使用相关手续。在准备这些手续时，需先向地方规划局申请临时建筑审批，此类审批通常较易通过，有效期为两年。若需延长使用时间，可申请续批。接着，还需向城市规划部门申请建设工程规划许可证，以确保集装箱房的建造符合城市规划要求。

4、集装箱房在特定情况下需要进行审批。若集装箱房用于提供临时住宿，并占用了公共场所，或者涉及到经营买卖活动，这类集装箱房属于建筑物范畴，此时就需要进行申报和审批手续。

5、环保手续：若集装箱用于可能产生污染的经营活动，需依据《环境保护法》向环保部门申请办理环境影响评价手续。营业执照与其他许可：若集装箱用于商业活动，需依据《公司法》或《个体工商户条例》到当地工商行政管理部门办理营业执照，并根据集装箱的具体用途，可能还需获得其他相关许可和证书。

6、集装箱房子可以根据自己的需求，选择一室一厅、二室一厅、三室一厅、三室两厅等户型，只需要购买足够的集装箱进行组装即可。很多工地给工人临时住的房子就是集装箱房子，可以根据每个工地工人的数量选择集装箱房子的组装类型。

集装箱式房算不算违建

1、集装箱房子只是一个可移动的房屋，不是建筑物，不符合上述条件，因此不是违建。 但是如果用来做仓库的集装箱放置的位置占用了公共空地，影响了周围的环境美观，或者影响附近的人们的生活，城管就会管的，要求搬离。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

2、集装箱放在院子里是否属于违建需根据具体情况综合判断。临时存储与未造成不良影响 如果集装箱仅作为临时存储设施使用，且未对周边环境、城市规划等造成不良影响，同时未改变土地用途，也未占用公共空间或消防通道，那么在这种情况下，集装箱可能不被视为违法建筑。

3、通常情况不算违建：集装箱房属于可移动金属构件，非传统建筑物，用途、安装与拆卸较灵活，通常不属于固定建筑范畴。若用于临时存放农资、工具，作为农田果园看护房，未破坏耕作层，内部未通水通电，地面未进行传统基础建设，不占用土地指标，一般不算违建，只能算作容器或临时仓库。

4、楼顶放置集装箱房子是否违法需分情况判断，未经许可放置可能构成违建，可通过向城管或规划部门举报处理。具体分析如下：违法性判定依据公共区域属性楼顶通常属于全体业主共有的公共区域，根据《城乡规划法》及地方规定，在此搭建或放置集装箱需取得建设工程规划许可证。

5、如果集装箱被用作临时性建筑，并且获得了相关部门的批准：在这种情况下，空地上放置集装箱通常不被视为违建。例如，一些工地为了临时办公或住宿需要，会在空地上放置集装箱作为活动房，只要这些集装箱的放置获得了相关部门的批准，并且符合城乡规划的要求，就不属于违建。

中国为什么不允许用集装箱造房子

在中国可以使用集装箱造房，只是集装箱建房也属于自建房范围，需要获得审批和土地拥有权。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。

并不是所有的集装箱都属于违法建造的房屋，不属于违法建造房屋，那自然城管就不需要管集装箱了，但如果当地是有严格的政策不可以建造集装箱，那城管也是有权利管这方面的事情。一般是违建，但具体要根据它的用途、摆放位置等来判定。

集装箱房子只是一个可移动的房屋，不是建筑物，不符合上述条件，因此不是违建。 但是如果用来做仓库的集装箱放置的位置占用了公共空地，影响了周围的环境美观，或者影响附近的人们的生活，城管就会管的，要求搬离。

根据《城市公有房屋管理规定》相关规定买个集装箱放置在市区当房子住是属于违章搭建的，在法律上是不允许的，会被依法拆除。且集装箱当房子属于临时建筑，临时建筑的使用期限在法律上作出了强制性规定，临时建筑建设前须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。

他认为，“住人集装箱”成本小，满足了部分市场需求，还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪；解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人，以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。最后，在一定程度上，可以对房价上涨过快的现象，具有一定抑制作用。